Два одељења: даље јачање надзора над спот тржиштем робних фјучерса
Национална комисија за развој и реформе и Министарство индустрије и информационих технологија недавно су издали „Обавештење о плану имплементације за подмлађивање индустријског економског пословања и промоцију висококвалитетног индустријског развоја“, наводећи да је неопходно обезбедити снабдевање сировинама у великим количинама и стабилизовати цене. Наставити пажљиво пратити понуду и потражњу и промене цена на тржишту сировина у великим количинама, снажно повећати ефикасну понуду на тржишту сировина у великим количинама и флексибилно користити националне резерве за спровођење тржишних прилагођавања. Даље ојачати надзор над спот тржиштем робних фјучерса и одлучно обуздати прекомерне спекулације.
Став групе Жанжи: Да би се стабилизовале цене робе, земља и даље спроводи строге контроле како би спречила спекулације. Очекује се да ће се цене угља и челика постепено вратити на тржиште којим доминира структура понуде и потражње.
Нове политике о стамбеним субвенцијама покренуте су на многим местима како би се подстакле краткорочне трансакције на тржишту некретнина.
Недавно је Хунан Хенгјанг објавио план имплементације стамбених субвенција, којим се предвиђа да куповина новоизграђених комерцијалних стамбених објеката пре 31. маја 2022. године може да добије финансијске субвенције различитих износа, до 50% плаћеног пореза на некретнине. Поред тога, многи градови и региони, укључујући Чангчун, Харбин, Ђингмен, Синсјанг, Кајфенг и Нантонг Хаи'ан, увели су мере стамбених субвенција. Да би се стимулисале краткорочне трансакције, нека подручја су одредила одређени период за субвенције за куповину станова.
Став групе Жанжи: Краткорочно гледано, у тренутном окружењу лоших тржишних трансакција, очекује се да ће више градова предузети политике подршке како би стабилизовали тржиште. Неки градови са већим притиском на смањење залиха усвојиће методе као што су издавање стамбених субвенција и повећање износа кредита из штедних фондова како би подстакли трансакције. Под стимулусом разних „специјалних“ кућа, очекује се да ће се обим трансакција на тржишту некретнина повећати краткорочно, а растућа потражња ће подстаћи раст потражње за челиком, што ће краткорочно користити ценама челика.
Одобравање личних стамбених кредита се убрзало, а окружење за финансирање некретнина се побољшало
Према подацима које је Централна банка објавила 13. децембра, крајем новембра 2021. године, стање личних стамбених кредита износило је 38,1 билион јуана, што је повећање од 401,3 милијарде јуана тог месеца, односно повећање од 53,2 милијарде јуана у односу на октобар. Поред тога, од регулаторних органа и многих банака сазнали смо да су се крајем новембра кредити за некретнине од банкарских финансијских институција повећали за више од 200 милијарди јуана у односу на претходну годину. Међу њима, стање личних стамбених кредита повећало се за више од 110 милијарди јуана у односу на претходну годину, а кредити за развој повећали су се за више од 90 милијарди јуана у односу на претходну годину.
Став групе Жанжи: Како финансијске институције настављају да побољшавају своје понашање у финансирању некретнина, задовољавају се разумне потребе тржишта некретнина за финансирањем. Очекује се да ће се финансирање некретнина додатно вратити у нормалу и промовисати циклус позитивности и здрав развој индустрије некретнина. Опоравак на тржишту некретнина ће такође повећати поверење на тржишту, повећати површину изградње нових стамбених објеката и стимулисати потражњу за челиком.