Челик који се користи у високим зградама је подложан сложеним условима напрезања и захтева се да има карактеристике високе безбедности и поузданости, дугог века трајања и способности да се одупре оштећењима одређеног сеизмичког интензитета. То одређује да челичне плоче које се користе у високим зградама захтевају одређена посебна својства, углавном следеће тачке:
(1) Може да се одупре оштећењима одређене силе земљотреса и мора бити у стању да се одупре земљотресима. Због тога, челична плоча не само да мора имати довољну затезну чврстоћу и границу течења, већ и нижи однос граница течења. Низак однос граница течења може учинити да материјал има добру способност хладне деформације и висок рад пластичне деформације, апсорбује више енергије земљотреса и побољша отпорност зграда на земљотрес.
(2) Да би се постигле добре перформансе заваривања, тако да није потребно претходно загревање пре заваривања и није потребна термичка обрада након заваривања, како би се олакшало заваривање на лицу места, чиме се смањује интензитет рада и побољшава ефикасност рада.
(3) Мора имати високу пластичност и жилавост како би челична плоча имала добра механичка својства.
(4) Да би се постигао мањи опсег флуктуације границе течења. Када је опсег флуктуације границе течења велики, усклађивање границе течења између различитих делова зграде може се разликовати од вредности пројектованих захтева, што је склоно локалним оштећењима и смањује отпорност зграде на земљотрес. Стога, јапански стандард прописује да опсег флуктуације границе течења није већи од 120MPA.
(5) У оквиру спојева греда и стубова спојених заваривањем, када су спојна ограничења јака и носе затезну силу дуж правца дебљине плоче, челична плоча мора имати одређени ниво отпорности на ламеларно кидање.